LH에서 제공하는 매입임대 주택에 입주할 때 보증금을 내고 매달 월세를 내며 거주하게 됩니다. 만약 목돈이 없어 보증금 마련이 어려운 분들이라면 무보증금 월세 제도를 이용해 보시기 바랍니다. 그럼 어떤 분들이 혜택을 받으실 수 있는지 알아보겠습니다.
LH 매입임대 무보증금 월세 제도
LH에서는 빌라를 매입한 뒤 보증금과 월세를 시가보다 조금 더 낮게 책정하여 기초생활수급자, 차상위, 저소득층, 다자녀, 청소년, 청년 분들에게 제공합니다.
LH 매입임대 주택은 보증금과 월세를 서로 전환할 수 있습니다. 보증금을 더 내고 월세를 줄일 수도 있고 반대로 보증금을 좀 낮추고 월세를 더 낼 수도 있습니다.
그런데 아예 보증금 전액을 월세로 전환할 수도 있습니다. 말 그대로 보증금은 0원이고 월세를 조금 더 내게 됩니다.
예를 들어 보증금 750만원에 월세가 15만원인데 무보증으로 바꾸면 월세가 18만원 정도로 약 3만원 정도 늘어날 수 있습니다.
그러면 월세를 너무 많이 내지 않을까 걱정하시는 분들도 계시겠지만 전환된 월세는 주거급여로 지원을 받게 되므로 사실상 무료로 거주할 수 있게 됩니다.
다만 이 혜택을 받으시려면 아래와 같은 몇 가지 조건이 있습니다.
(1) 매입임대만 가능
LH에서는 국민임대, 전세임대, 영구임대, 매입임대 등 다양한 임대주택을 제공하고 있습니다.
이중 LH에서 빌라를 매입한 뒤 저소득층에게 재임대하는 매입임대만 무보증금 월세 제도 혜택을 받으실 수 있습니다. 국민임대, 전세임대, 영구임대는 해당이 안 됩니다.
매입임대에는 청년 매입임대, 신혼부부 매입임대, 다자녀 매입임대 등 종류가 다양합니다.
LH 청약플러스에서 '기존주택'이라는 문구가 있으면 기초생활수급자, 차상위, 한부모, 65세 이상 고령자, 장애인 분들과 같이 저소득층을 위한 임대주택에 해당됩니다.
따라서 이 부분을 확인하시고 공고문을 선별해서 보시면 됩니다.
(2) 생계급여와 주거급여 동시 수급
기초생활수급자 분들 중에 생계급여와 주거급여를 동시에 받아야 합니다.
예를 들어 주거급여만 받는 분들은 해당이 안 됩니다.
보증금 전액을 월세로 전환하고 전환된 월세는 주거급여로 지원받을 수 있습니다.
지금까지 무보증금 월세 제도는 어떤 분들이 혜택을 받으실 수 있는지, 어떤 주택이어야 하는지에 대해 알아보았습니다. LH에서 제공하는 매입임대 주택이면서 생계급여와 주거급여를 동시에 받는 기초생활수급자 분들이면서 목돈 마련이 어려우신 분들이라면 이 제도를 활용해 보시기 바랍니다.
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