서울 LH 든든전세주택 위치, 공고, 신청방법 알아보기

서울 LH 든든전세주택 입주자 모집 공고가 나왔습니다. 소득 및 재산과 무관하게 무주택자라면 전세 사기 걱정 없이 최대 8년간 주변 시세보다 저렴하게 거주하실 수 있습니다. 서울 LH 든든전세주택 위치, 공고, 모집일정, 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

 

서울-LH-든든전세주택-위치-공고-신청방법-알아보기

 

 

서울 LH 든든전세주택 위치

 

 

서울 LH 든든전세주택은 전체 1635호 물량 중 188호를 모집합니다.

 

각 시군구별 든든전세주택 위치와 물량은 아래와 같습니다.

 

구	주택	물량
강동구	둔촌동(은슬림둔촌), 길동(라테라스)	3
강북구	수유동(은행빌라)	2
강서구	화곡동(광진에버빌)	2
광진구	자양동(갤러리하우스), 중곡동(양지쉐르빌,인화빌3)	4
금천구	시흥동(포레987), 가산동(비엘하우스104)	92
노원구	상계동(양지쉐르빌, 시온빌라트, 시온빌리지)	6
도봉구	쌍문동(위드139)	2
동대문구	제기동(새울센스빌), 답십리동(태솔팰리스), 장안동(시온그랜드빌)	8
서대문구	북가좌동(한양플러스)	4
서초구	양재동(집앤사수피아)	3
성북구	보문동(위드13), 석관동(시온스타빌, 아이유하임), 장위동(태라)	24
영등포구	대림동(삼화에코빌1차, 브라이튼디엘)	10
은평구	신사동(승윤노블리안), 역촌동(첼라넥스빌, 예그리나8차)	9
중랑구	망우동(현진스위트빌), 묵동(미소드림빌), 면목동(클래시하우스6차,7차,8차), 상봉동(현대캐슬)	19

 

주변 시세의 90% 이하 수준의 전세로 임대한다고 합니다.

 

• 실사용면적 60 ~ 70 ㎡, 80 ㎡ 이상
• 전용면적 45.5 ~ 82.7 ㎡
• 방 2 ~ 4개
• 임대보증금 2억 5천 ~ 4억 7천만 원
• 도시형 생활주택, 다세대주택

 

어느 위치에 어떤 집들이 얼마 정도의 가격으로 나와 있는지는 아래의 파일을 다운로드하여 필터링해서 확인하실 수 있습니다.

 

24년_1차_든든전세주택_공급주택.xlsx

0.16MB

 

 

든든전세주택의 위치, 주택사진, 평면도 등의 자세한 주택 정보는 서울지역본부 매입임대 홈페이지(www.서울LH집.com)에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

든든전세주택 공고

 

 

(1) 입주자격

입주자 모집 공고일은 6월 27일입니다. 이 날짜는 무주택, 주민등록 등 입주자격 판단 기준일이 됩니다.

 

공고일 기준 무주택 세대 구성원만 신청자격이 있습니다. 신청자 본인도 무주택, 주민등록등본에 있는 세대원들도 모두 무주택이어야 합니다.

 

여기서 무주택이란 분양권 등을 포함하여 주택을 소유하지 않은 것을 의미합니다.

 

신청자와 배우자는 주민등록등본상 세대가 분리되어 있어도 두 분 다 무주택이어야 합니다.

 

직계존속, 직계비속은 주민등록등본상 같이 있으면 모두 무주택이어야 하지만 주민등록등본상 따로 되어 있다면 집이 있어도 상관없습니다.

 

1세대(세대구성원 전원)당 1주택을 신청하실 수 있고 중복신청은 안 됩니다.

 

공고문은 아래 파일을 참고하시기 바랍니다.

 

24년_1차_든든전세주택_공고문(통합공고).pdf

0.51MB

 

(2) 입주자 선정 기준

배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주 대상자를 선정하며, 점수가 같으면 추첨을 통해 선정합니다.

 

구분	평가요소	배점
신생아 가구 (22년 6월 28일 이후 출생, 입양한 자녀 및 태아)	공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀, 입양자	1점
자녀의 수 (태아, 미성년 자녀)	3인 이상	3점
	2인	2점
	1인	1점

 

2년 이내 출생한 신생아가 있는 가구는 1점입니다.

 

자녀가 3인 이상이면 3점입니다.

 

따라서 배점이 총 4점인 분들이 만점이고 신혼부부 중 자녀가 많은 분들이 유리합니다.

 

거주기간이나 청약통장 유무 조건은 없습니다.

 

(2) 거주지역

 

 

주민등록상 거주지가 기준인데 모집권역(서울, 인천, 경기)으로 신청이 가능합니다.

 

예를 들어 서울에 살아도 인천이나 경기도에 신청하실 수 있고, 인천에 살아도 서울이나 경기도에 신청하실 수 있으며, 경기도에 살아도 서울이나 인천에 신청하실 수 있습니다.

 

(3) 모집인원

3배수 ~ 5배수로 모집하기 때문에 예비 당첨자라면 앞사람이 포기할 경우 입주하실 수 있습니다.

 

(4) 예비 입주자 자격

예비 입주자는 발표일로부터 90일 동안만 자격이 유지됩니다. 그래서 90일이 경과한 다음 날에는 예비 입주자 자격이 없어집니다.

 

이번 1차 모집에는 3배수 ~ 5배수를 뽑아서 예비 입주자를 선정합니다. 하지만 다음 차 수부터는 예비 입주자 자격은 없습니다.

 

(5) 입주지정기간

계약 체결 후 90일 이내에는 입주를 하셔야 됩니다.

 

(6) 모집 일정

서울-LH-든든전세주택-모집일정

 

 

7월 24일 ~ 26일 온라인으로 접수합니다. 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 분들에 한해서 우편으로도 신청이 가능합니다.

 

7월 29일 월요일에 서류제출대상자를 발표합니다.

 

7월 31일 ~ 8월 2일 서류 제출이 마감되면 자격 검증을 통해 8월 30일 당첨자 및 예비 입주자 발표가 납니다.

 

최종 발표 후 90일 이내에 계약 체결 후 입주하시게 됩니다.

 

(7) 임대기간

임대기간은 2년이고, 재계약은 3회 가능하므로 최대 8년간 거주하실 수 있습니다.

 

 

신청방법

 

 

(1) 신청기간

7월 24일 수요일 10시부터 7월 26일 금요일 16시까지 신청하실 수 있습니다.

 

(2) 신청방법

PC, 모바일 앱을 통해서 신청하실 수 있습니다.

 

 

LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

 

 

다만 65세 이상의 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 분들에 한하여 등기우편 신청도 가능합니다.

 

LH 서울지역본부 주거서비스팀 (서울특별시 강남구 선릉로 121길 12 주거서비스팀, 든든전세담당자 앞)

 

(3) 제출서류

 

공통으로 제출하셔야 하는 서류들은 아래와 같습니다.

 

• 주민등록표등본 : 전입일/변동일 사유 등이 전부 표기되도록 발급
• 주민등록표초본 : 과거 주소변동(이력) 사항을 포함하여 발급
• 가족관계증명서 : 상세발급

 

해당자는 아래 서류들을 추가로 제출하셔야 합니다.

 

• 배우자 주민등록표등본 : 배우자 세대분리 시, 전입일/변동일 사유 등이 전부 표기되도록 발급
• 세대원 주민등록표초본 : 공고일 이후 전입한 세대원이 있을 경우, 과거 주소변동(이력)사항을 포함하여 발급
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증
• 임신진단서 또는 임신확인서
• 입양관계증명서

 

자주 묻는 질문

(1) 현재 공공임대주택(매입임대주택)에 살고 있어도 신청이 가능한지

 

공공임대주택(매입임대주택)에 살고 있어도 신청 가능합니다.

 

다만 계약자(임차인)의 세대원으로 거주하고 있다면 세대분리 후 신규 임대주택으로 전입신고를 하시면 되고, 계약자(임차인)인 경우 공공임대주택을 명도하고 신규 임대주택으로 전입신고하면 됩니다.

 

(2) 임대조건을 변경할 수 있는지

 

든든전세주택은 보증부 월세가 아니기 때문에 보증금을 올리고 월세를 낮추는 식의 보증금 변경(상호전환)은 안 됩니다.

 

지금까지 서울 LH 든든전세주택 위치, 공고, 신청방법에 대해 알아보았습니다. 소득 및 재산에 상관없이 집이 없는 분들이라면 누구나 신청하실 수 있습니다. 주변 시세보다 저렴하게 최대 8년간 거주하실 수 있으니 관심 가져보시기 바랍니다.