2023 LH 청년전세임대주택 1순위 공고 정리

2023년 LH 청년전세임대주택 1순위 공고에 대해 알려드리겠습니다. 12월 29일이 마감일입니다. 이번에는 취약계층 청년, 자립준비 청년을 대상으로 하지만 공고마다 신청자격이 다르므로 청년계층이 아닌 분들도 LH에서 공고문을 살펴보시면 좋겠습니다.

 

LH 청년전세임대주택 1순위 공고 정리

 

목차

 

그럼 신청자격, 지원한도액, 주택면적, 임대조건, 임대기간에 대해 알려드리겠습니다.

 

 

LH 청년전세임대주택 1순위 신청자격

청년전세임대는 입주 대상자로 선정된 청년이 원하는 지역의 집을 정하고 LH에 신청하면 LH에서 집주인과 계약을 한 후 청년에게 다시 임대하는 제도입니다.

 

 

이 임대주택은 임대 보증금을 100만원만 납부하면 나머지 보증금은 LH에서 지원해 줍니다. 대신에 지원받은 임대 보증금의 1~2% 정도를 월세로 환산하여 납부하면 됩니다.

 

예를 들어, 전세집의 보증금 1억원이라면 보증금으로 100만원만 부담하시면 되고 나머지 9,900만원은 LH에서 대신 부담합니다. 그리고 월세는 8 ~ 16만원 정도만 납부하면 됩니다. 이것을 일반 전세와 비교하면 요즘 금리가 4~5%가 되기 때문에 월 이자만 40만원 정도나 되므로 월세 부담을 줄일 수 있는 좋은 기회라고 할 수 있습니다.

 

LH 청년전세임대주택 1순위 신청자격은 아래 항목을 모두 만족해야 합니다.

 

• 무주택자
• 미혼
• 대학생, 취업준비생 또는 39세 이하 청년
• 수급자, 한부모가족 또는 차상위가구

 

기본적으로 무주택자이고 미혼이고 대학생, 취업준비생, 39세 이하의 청년에 해당되면서 수급자나 한부모가족, 차상위가구에 해당되어야 합니다.

 

이 기준은 이번 공고의 기본자격이고 공고마다 신청자격이 다르기 때문에 꼭 청년계층이 아니더라도 공고문을 살펴보시고 지원하시면 됩니다.

 

1. 청년

만 19세 ~ 39세 이하

대학생이더라도 위 나이 범위에 해당되면 '청년'으로 신청

취업준비생이더라도 위 나이 범위에 해당되면 '청년'으로 신청

 

2. 대학생

만 19세 미만 또는 39세 초과

대학생은 본인이 다니는 학교의 '시'와 인접한 시 · 군만 가능

 

3. 취업준비생

학교를 졸업하거나, 중퇴한 후 2년 이내

만 19세 미만 또는 39세 초과

 

 

전세 보증금 지원한도액과 주택면적

전세 보증금 지원한도액과 지원 가능 주택면적에 대해 알려드리겠습니다.

 

 

• 전세 보증금 지원한도액 : 거주 지역과 가구원 수에 따라 달라짐
• 지원 가능 주택 : 전용면적 85㎡ 이하 (5인 이상인 경우 85㎡ 이상도 가능)

 

구분		수도권 (서울, 경기, 인천)	광역시 (세종시 포함)	기타 도 지역
단독형	1인	1억 2천만원	9천 500만원	8천 500만원
셰어형	2인	1억 5천만원	1억 2천만원	1억원
	3인 이상	2억원	1억 5천만원	1억 2천만원

 

수도권의 경우 1인 가구는 최고 1억 2천만원까지 지원이 되고 3인 이상은 최고 2억원까지 지원됩니다. 광역시의 경우 9천 500만원 ~ 1억 5천만원까지 지원이 됩니다.

 

원하는 집이 지원한도액을 초과할 경우에는 임차권을 LH가 가지고, 초과액은 입주자가 부담하는 조건으로 진행이 가능합니다.

 

 

임대조건

임대조건은 보증금 100만원, 전세보증금액에 따라 연 1 ~ 2% 의 월 이자를 납부하면 됩니다.

 

 

임대 보증금	4천만원 이하	4천만원 초과 ~ 6천만원	6천만원 초과
100만원	연 1.0 %	연 1.5 %	연 2.0 %

 

임대 보증금이 4천만원 이하인 경우, 연 1% 이자를 지불하시면 됩니다. 4천만원 초과 6천만원 이하라면 1.5%, 6천만원 초과라면 2% 이자가 적용됩니다.

 

전세 보증금이 1억 2천만원이라면 월 이자는 14만 8천원입니다.

 

전세 보증금이 6천만원이고 월세가 25만원이라면 임차료 지급 보증을 선택하느냐 안 하느냐에 따라 월 이자가 조금 다릅니다. 

 

 

임대기간

임대기간은 2년입니다. 최초 임대기간은 2년이며, 2년 단위로 4회까지 재계약이 가능해서 최장 10년까지 혜택을 받으실 수 있습니다.

 

소득이 있는 분들이라면 10 ~ 40%까지 할증이 있으므로 미리 확인해 두시기 바랍니다.

 

 

유의사항

유의하셔야 할 점은 부채비율입니다. (전세 지원금 포함 총부채 / 주택가격)이 90% 이하인 주택만 지원이 가능합니다. 그리고 가족 간의 거래는 인정하지 않습니다.

 

개인 사정으로 인해 집을 옮기지 않는 것은 인정하지 않습니다. 다만 휴학이나 병역이 예정되어 있다면 협의 후 조정하여 계약해야 합니다. 계약 기간 중에 거주지 이전이 필요한 경우 집주인에게 전세금을 반환받을 수 있도록 조치를 취해야 합니다. 만약 전세금 반환이 어려울 경우 그로 인해 발생하는 제반 비용을 부담해야 합니다.

 

이상으로 2023년 LH 청년전세임대주택 1순위, 신청자격, 지원한도액, 주택면적, 임대조건, 임대기간에 대해 알아보았습니다.

 

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